Эксперты подчеркивают, что к июлю 2023 года на первичном рынке "старой" Москвы было представлено 12 560 квартир и апартаментов в 86 новостройках и проектах реконструкции, расположенных близко к рекам. Из них 66 комплексов располагались у Москвы-реки, 17 - у Яузы и 3 - у Сходни. В сравнении с пятью годами назад, когда было доступно 9350 лотов в 50 проектах у рек, это значительное увеличение. Объем предлагаемого жилья в таких районах увеличился на 34,3%, а количество проектов - на 72% с третьего квартала 2018 года. Также было заметно изменение в географическом распределении новостроек вдоль рек за пять лет. На данный момент наибольшее количество жилья подобного типа представлено в Южном, Северо-Западном и Центральном административных округах города. Эта тенденция к формированию престижных жилых районов, прилегающих к водоемам, наблюдается в последние годы. Эти места идеально подходят для семейного проживания благодаря благоприятной природной среде и живописным видам. Экологический фактор становится важным при выборе квартиры и способствует активному освоению земель в городе. Согласно аналитикам, в июле 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках у рек составляла 515,7 тысяч рублей, в сравнении с 329,7 тысяч рублей в 2018 году. С учетом высокой ликвидности жилых комплексов у рек, небольшая переплата в 6,1% за средний квадратный метр считается разумной. Эти проекты пользуются высоким спросом, что делает квартиры в них перспективными для быстрой конвертации в денежные средства. Городские власти и застройщики активно уделяют внимание благоустройству прибрежных территорий. Кроме того, недавний отчет аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" показал стабилизацию стоимости жилья в Москве и Подмосковье в первом полугодии 2023 года, с ожиданием дальнейшего снижения цен к концу года. Также, согласно отчету от 7 августа компании "Метриум", застройщики стали активнее предлагать готовые квартиры в Москве, число таких предложений увеличилось на 35% с начала года.