Он отметил, что каждый раз перед изменениями в условиях кредитования происходят всплески спроса, но рынок недвижимости не готов к такому спросу. Объем доступного жилья уменьшается, и цены начинают расти. Отсутствие долгосрочной стратегии также несет долгосрочные риски, такие как снижение новых проектов застройщиками и уменьшение предложения в будущем. Это может привести к новой волне роста цен на недвижимость через 3-5 лет, когда ипотека снова станет доступнее. Хусаинов также подчеркнул дисбаланс между вторичным и первичным рынком жилья, где люди не могут легко продавать свою недвижимость из-за высоких ипотечных ставок. Он призвал балансировать ограничения и поддержание спроса, исследовать пути снижения стоимости жилья и пересмотр правил проектного финансирования для девелоперов.