Покупки на вторичном рынке сопряжены с юридическими нюансами. К примеру, владельцы могли выписать детей перед приватизацией или не выделить доли несовершеннолетним при использовании материнского капитала. Особую осторожность следует проявлять при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Владелец может скрывать реальные затраты или уклоняться от налогов. Быстрый выход на сделку тоже может настораживать. Есть вероятность, что продавец является банкротом и пытается ущемить права кредиторов. Если покупатель не сможет доказать свою добросовестность, он лишится купленной недвижимости.